这是成都房价上涨空间的一个极限。我相信，如果成都房价涨到这种程度，成都的普通人，也就是外地的有钱人，想在成都定居，都得慎重考虑。回答:如果未来2-3年成都房价达到3W的水平，那就是成都房价开始下跌的时候，也是成都开始走下坡路的时候。
成都的房价还有上升空间吗？
成都的房价在2016年以前都可以说得上是亲民，7,8K的房价到处都是，然而最近两年发生的事务大家都清楚先是成都被民族定位为中国西部地区的民族中心城市，伴随着去年上半年民谣歌手赵雷红遍全国的的一首歌曲成都，整个成都市的房价开始了飙升。时至今日，若是你想在成都找7,8K的房子，估计只有在三层圈的青白江，彭州，简阳这些地方才能找到。
相信大家关心成都的房价，主要还是关心主城区的房价，就让我们先来看一看主城区房价1，成都传统主城区，包括武侯，青羊，金牛，成华，锦江区，高新区这六个区目前房价均价为2W左右，其中东门和南门你甚至发现很多楼盘价格都在2.5W以上。当然若是你想追求质量好的楼盘，OK，接近3W的房子在等你。,2，成都近两年规划的主城区，新加入了五个区，都是曾经成都近郊二层圈的区县温江郫都新都双流龙泉，这个五个区别看以前都是县，现在也是属于成都主城区的范围，基本上都通了地铁。
这几许地方的房价目前都是1W以上，其中龙泉驿区得益于成都东进战略的红利，房价甚至已经达到了1.5W，其他四个区也都在1W到1.3W这个区间。现实就是这么残酷，因此去年和今年成都陆续出台了限购，限价和摇号几大法宝，企图抑制房价上涨，然而事实证明这些举措对于成都房价继续上涨根本没有太大的影响，反而限制了一些真正需要刚需买房的外地年轻人。
只是在初期限制了房价的疯涨，政策出台至今到现在成都房价依旧处于一个缓慢上涨的经过中。 难题的核心来了，成都房价未来还有几许上涨空间？综合成都的人口以及土地储备供给，成都的房价未来还会继续上涨，然而上涨的空间有限了1，成都传统的六个主城区，撑死了最高价涨到3W左右，其中成都未来打造的重点高新区房价最多撑死也就是3.5W。
2，成都新加入的五个二层圈郊区，龙泉由于天府国际机场和东进大战略的利好，房价最多看涨至2W。其余四个房价最多看涨至1.5-1.7W左右。这就是成都房价上涨空间的一个极限，相信若是成都的房价涨到这个水平，莫说成都普通老百姓，就是外地有钱人想来成都定居，都得仔细考虑一下了。因此答主断定，在未来2-3年若是成都房价达到了3W的水平，那就是成都房价开始回落之时，而且那时也是成都开始衰落的时候1，成都普通老百姓收入根本负担不了那么高的房价，成都不是南京杭州，人均收入没那些城市高，大部分人月收入在5K左右。
2，成都房价涨那么高，到时候在吸引人才这块会彻底败给隔壁的重庆以及武汉，到时候大批毕业生不会优先选择留在成都。3，房价那么高，成都的物价间接也被带动上涨，以为做生意铺面房子租金不给钱？4，房价那么高，你成都曾经精心打造的宜居优势将荡然无存。试问一个高房价高物价冬天雾霾又严重的城市有何颜面谈宜居？因此呼吁大家，这个时候尽量克制自己。
1，若你是成都本地普通老百姓，实在刚需买房，可以考虑在近郊区通地铁的地方趁价格徘徊在1W左右买套房。2，若你是想来成都炒房的江浙沪大佬，建议你离开，这里不欢迎你，而且你就算把成都房价炒到3W，整个2018年楼市开局环境就不好，说不定你哪天就大厦将倾了。3，若你是来自北方某省的朋友，想来四川定居，建议你不要选成都，可以选四川的其他地级市，比如绵阳，乐山，德阳，遂宁这些城市，房价不高，生活节奏更慢。
感觉成都房价没有掉的意思了，你们怎样看？
我们可以详细分析一下房价的涨跌。目前便宜的新址卖了，由于早拿地了。比如当时地价3-4千每平米，现在卖到10-2000每平米。政府对开发商前期拿地进行了限价。这是一套11000平米的房子，中了彩票的结局。房子直接涨了5000平米，100平米等于瞬间获利50万。这是新盘便宜的缘故，还有一个就是大家会问何故二手房比新盘贵那么多。
