一、房屋租赁归何者部门管
房屋租赁归何者部门管
房屋租赁一个涉及众多政策和法规的领域，很多人对于房屋租赁的相关难题感到困惑不已，尤其是不清楚这一领域归何者部门负责管理。这篇文章小编将为无论兄弟们详细解答该难题。
房屋租赁政策与法规概述
房屋租赁小编认为一个与大众的生活有着密切关联的领域，天然受到了政府的多方面关注。因此，各级政府通过制定一系列的政策和法规来规范和管理房屋租赁市场。
在我国，房屋租赁的主要相关政策和法规包括《城市房产管理法》、《房屋租赁合同范本》、《房地产统计规定》等。这些法律法规都是在保护市民的合法权益、维护租赁市场的正常有序运行方面起到了重要的影响。
房屋租赁的管理部门
房屋租赁的管理部门是根据民族相关法律法规和政府的划分设置而确定的。一般而言，房屋租赁涉及到的主要部门包括：
- 住房和城乡建设部：住房和城乡建设部作为民族级部门，负责制定和管理我国的住房和城乡建设政策。该部门对于大规模的房屋租赁市场的整体规划和管理起到了重要的影响。
- 房地产管理部门：房地产管理部门是负责管理和监督当地房地产市场的部门。该部门负责审核房屋租赁合同、处理租金纠纷等相关事宜。
- 行政办公部门：行政办公部门一般是指地方政府的相关部门，比如市政府、区政府等。这些部门负责执法监管、公共服务等职业，也会与房屋租赁有关的难题进行协调和处理。
- 工商行政管理部门：工商行政管理部门是负责注册和监督企业经营活动的部门。在房屋租赁中，特别是涉及到房地产开发企业的租赁业务时，工商行政管理部门会对相关事项进行审查和登记。
房屋租赁市场的难题与解决
房屋租赁市场一个与广大市民利益密切相关的领域，然而该市场也存在一些难题，如租金过高、合同纠纷等。为了解决这些难题，各级政府和相关部门采取了一系列的措施。
加强监管力度。政府和相关部门通过加大对房屋租赁市场的执法检查和日常监管，对违法违规行为进行打击和整治，从而确保市场的正常运行。
推动合同规范化。政府和相关部门加大对房屋租赁合同的规范化和标准化职业，制定了一系列的合同范本，并鼓励租赁双方按照合同执行，以减少合同纠纷的发生。
除了这些之后，政府还鼓励和支持租赁企业的提高，推动房屋租赁市场的健壮提高。通过提供优惠政策、减少税费负担等方式，吸引更多的房地产企业进入租赁市场，提供多样化的租赁选择。
市民在房屋租赁中的合法权益
作为市民，在房屋租赁经过中，我们有许多合法的权益需要得到保护和维护。
租金的合理性。根据相关法律法规，房东在设定租金时应当依据市场价格合理确定，并遵循公平合理的制度。如果发现租金过高或不合理，租户有权向相关部门进行投诉和维权。
合同的签订与履行。在租赁经过中，租户有权要求与房东签订合法有效的房屋租赁合同，并要求房东履行合同中的各项约定。如果发生合同纠纷，租户有权采取相应的法律手段进行维权。
除了这些之后，房屋的安全与维护。在租赁期间，房东有义务保证房屋的安全和正常使用条件。如果发现房屋存在安全隐患或者需要维修保养，租户有权向房东提出要求，并要求房东承担相应的职责。
小编归纳一下
房屋租赁归何者部门管，是众多市民关心的难题。根据相关法律法规和政府划分，房屋租赁涉及到的主要部门包括住房和城乡建设部、房地产管理部门、行政办公部门和工商行政管理部门。
市民在房屋租赁中享有许多合法权益，包括租金的合理性、合同的签订与履行、房屋的安全与维护等。如果遇到相关难题，建议与相关部门联系，维护自己的权益。
希望这篇文章小编将对无论兄弟们了解房屋租赁归何者部门管难题有所帮助。
二、房屋租赁中介最怕何者部门？
1、房产中介最怕到何者部门投诉之上级管理部门，有一些房产中介是连锁品牌，这种比较大规模的品牌，可以直接向他们的总部进行投诉。如果碰上无赖中介，导致自己的利益受损，要及时保留证据，比如进行拍照、录音，这样能更好地向上进行投诉；
2、房产中介最怕到何者部门投诉之建设行政主管部门，包括省、自治区、直辖市、市级、县级人民政府建设行政主管部门，有些地方称建设局，有些地方称建设委员会或建设办公室，一般负责本行政区域内房地产中介机构服务监督管理职业，如中介公司有不合理不合法的行为、规定，建设行政主管部门有权进行处理；
3、房产中介最怕到何者部门投诉之房管局，如果购房者遇到房产中介违规情况的话，可以向当地房管局投诉，房管局进行查证时，如果发现中介登记信息跟实际不相符，中介是需要缴纳赔偿款的，如果有足够的证据，可以到房管局部门举报，若情况属实，中介可能不仅要交纳罚款，还要停业整顿…
三、租赁房屋退房纠纷找何者部门？
如果发生租赁房屋退房纠纷，应该找当地的工商部门进行投诉。当事人可以拿着与房主签订的房屋租赁合同到当地工商部门来维护自己的合法权益。
四、房屋租赁合同是何行政单位管的？
房屋租赁合同是出租方、承租方的事务，当事人自愿，没有何者行政机关管。
五、房屋维修归何者部门管？
如果是新房，在质保期内的，不管何处，都属于开发商负责的。
如果是室内的，过了质保期的由业主自己维修。
公共区域的，一般是物业维护的。必要时申请维修资金维修。
如果是新房，在质保期内的，不管何处，都属于开发商负责的。
如果是室内的，过了质保期的由业主自己维修。
公共区域的，一般是物业维护的。必要时申请维修资金维修。
六、房屋违法改造何者部门管？
危房改造是政府行为，属于政府的阶段性职业，一般情况下政府会设立临时性的组织机构（政府危房改造职业领导小组或办公室）来组织实施，这类机构设在住建委或新农村建设办公室。 居委申请程序是：农村申请危房改造需要这些程序：符合农村危房改造条件的家庭，户主可向村民委员会提出书面申请，由村民委员会对初定危房改造对象予以公示后，再填写申请表，并签订建新拆旧协议，一同上报乡（镇）政府。
乡（镇）政府对上报材料进行审查，对申请人的住房和家庭经济情况等进行核实。乡（镇）政府调查后，符合条件的，报县危房改造领导小组审批；不符合条件的，将材料退回。接着再由县政府对乡（镇）上报的申请材料实地复核，若符合补助条件，将予以批准，并核定资助方式及标准。
最后，县政府根据省、市下达的年度农村危房改造任务和资金，结合实际组织实施。竣工后的危房改造项目，由县住房和城乡规划建设管理局会同相关部门对翻建新建、修缮加固住房进行全面检查验收。
七、房屋普查归何者部门管？
市房产管理局负责房屋普查登记的具体组织职业，国土资源、民政、公安等部门要密切配合，协助做好房屋普查登记的有关职业。
八、房屋验收归何者部门管？
房屋验收是由几许部门综合管理的。 一个是当地的城市管理部门，第二个是当地的质量监督管理部门第三个是房屋的设计单位，第四个是业主单位。
九、农村房屋归何者部门管？
农村建房由村民向本村村委会提出，经村委会审核后，提交乡镇人民政府审核，审核通过后，报县级人民政府审批。
土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的
依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
十、房屋属于民族何者部门管？
房屋属于房管局部门管。房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价格零星出售的一种商品流通方式
